房地产拐点到了吗 成交量最初反弹

目下楼市呈现新气候。随后发布的税收新政与其他已出台战术造成“组合拳”，一线城市、新一线城市及中枢二线城市不息出现反弹，媒体形色为房地产拐点的到来。

战术组合拳发力下，房价与成交量受到最彰着的影响。那么，房价拐点是否果真到来了呢？扫尾11月末，里面数据炫耀房价并未出现反弹，但部分城市和劝诱商出现了加价或准备加价的场面。这意味着现时房价拐点尚未到来。

惠誉预测2025年房价将赓续下探约5%，而高盛则以为房价将再下落20%-25%驾驭，瞻望到2026年上半年或将好转。因此，房价拐点可能在2025年上半年至2026年上半年之间出现。不管何时出现，翌日房价趋势将是忍让高涨或下行更正，不再像畴昔那样剧烈波动。

比较之下，成交量的拐点仍是露出。一线城市成交量贯穿同比高涨，二手房成交量尤为权贵。主要二线城市和新一线城市也紧随自后，成交量大幅加多。举例，成皆11月成交3.7万套，其中二手房26115套，均创同时记录。