通州这宗商品住宅用地告成成交！紧邻地铁和学校，将新建一所幼儿园

通州区土桥中路西侧棚户区纠正名堂FZX-0202-6025地块R2二类居住用地名堂，以成交价11.96亿元由北京金隅嘉业房地产建造有限公司告捷摘得。

该地块位于城市副中心0202街区，舆图披露——地块往南有地铁八通线的土桥站，东侧是已建成入住的金隅花石工小区，配套有履行二小通州分校，该地块还将新建一处幼儿园。

本次成交的地块主见限度北侧紧邻碧水再生水厂，东至土桥中路，西至主见沿路，北至土桥砖厂北街。

阐明挂牌文献，该地块用大地积2.15万平素米，主见建面4.74万平素米，建筑控高30米，局部36米。

主见披露，该地块将建幼儿园1处，建筑面积900平素米。社区处治用房1处，建筑面积500平素米。概述动力站1座。

据了解，金隅嘉业刚刚告捷拿下丰台区科技园1516-60地块，时隔5日便再度布局通州土桥。这一区域金隅嘉业早已建造多个名堂，有金隅解放筑、金隅花石工、金隅香溪家园、金隅通和园、金隅7090等。

从其区位图不错看出，在老师资源上，该名堂紧邻临河里小学、北京第二履行小学（通州分校）、运河中学附庸小学。在医疗资源上，西侧不远即是通州区新华病院。

▲宗地位置

该地块亦然个实打实的临铁名堂，距离地铁1号线八通线土桥站直线距离600米，南侧不到300米即是华远好六合市场，不到2公里即是大家度假区。

地块往东则是行将建成的东六环入地工程，改日大地部分将建六环高线公园。六环外侧即是已对外通达的副中心最大“绿肺”城市绿心丛林公园以及北京城市藏书楼、北京艺术中心和北京大运河博物馆三大文化形状。

该名堂左近也蚁集了不少新址楼盘，有京玥兰园、灿艳公元、颐瑞府、帅府·京彩寰宇，拓荒价均是6.2万元/平素米。

有业内东谈主士分析，这些名堂现在市场库存量较大，存在一定竞争空间，但由于本次成交的地块成交楼面价较低，开盘价相对无邪有空间，类似临铁上风，后期值得温雅。

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实习剪辑 高浦瀚

作家：北京通州官方发布